بازسازی ساختمانی(تجاری مسکونی) در آنتاریو

بازسازی ساختمانی(تجاری مسکونی)

بازسازی ساختمان مسکونی تجاری بازسازی حمام آشپزخانه بیسمنت تایل هاردوود لمینیت لوله کشی و برق با لایسنس

کانادا – انتاریو –ریچموند هیل

شماره تماس: 16477730105 پیام امیدوار

https://www.fanofa.com/renovation.-residential-commercial-fanofa0003818.htm

بازسازی یا مرمت یک بنا به مجموعه فعالیت‌هایی اطلاق می‌شود که با انجام دادن آن بر روی یک بنا عمر آن سازه را افزایش داده و با انجام تعمیرات در آن به حفظ و ماندگاری آن بنا کمک می‌کند. بازسازی خانه و ساختمان قوانین و روش‌های خود را دارد. خانه‌های فرسوده و قدیمی کلنگی بیشتر از دیگر خانه‌ها به بازسازی نیاز دارند.

همانطور که همه ما می‌دانیم اقدام برای بازسازی خانه و نوسازی آن تصمیم بزرگی است که با توجه به عوامل مختلفی مانند میزان بودجه در دسترس شما و نیازهایتان باید گرفته شود. شما باید در درجه اول این موضوع را مشخص کنید که چه فضاهایی از منزل شما نیاز به بازسازی دارد و آیا این بازسازی به زیر ساخت‌ها مانند تاسیسات هم مربوط می‌شود یا خیر؟

مراحل بازسازی منزل به چه صورت است؟

پس از آنکه هدف خود را از بازسازی خانه با توجه به بودجه و نیازهایتان مشخص کردید حالا باید به سراغ فرآیند اصلی بازسازی بروید که این پروسه شامل دو مرحله کلی است: بازسازی زیر ساخت ساختمان و بازسازی دکوراسیون بنا.

بازسازی زیر ساخت ساختمان شامل تغییر یا تعمییر قسمت‌های حیاتی خانه مانند لوله کشی و برق می‌شود که به نیازهای روزانه شما مربوط می‌شود. بازسازی دکوراسیون نیز شامل مواردی می‌شود که مربوط به ظاهر و زیبایی دیزاین داخلی خانه شما است و همه فضاهای خانه که می‌خواهید آن را نوسازی کنید، در بر می‌گیرد.

برآورد هزینه بازسازی ساختمان چطور انجام می‌شود؟

به منظور برآورد هزینه بازسازی خانه قدیمی از هزینه‌های دیگری که باید انجام دهید مطمئن شوید و پس از آن به سراغ تهیه یک لیست جامع از قسمت‌هایی که می‌خواهید بازسازی خانه را در آن انجام دهید بروید. پس از آن هزینه هر کدام را به صورت حدودی برآورد کرده و زمانی که هر کدام از این بخش‌ها برای بازسازی نیاز دارند را نیز معین کنید.

البته در مرحله برآورد هزینه بازسازی خانه کلنگی و در همه مراحل دیگر نباید فراموش کرد که مشورت گرفتن از کارشناسان در زمینه بازسازی خانه‌های فرسوده بسیار ضرورت دارد. هزینه‌های بازسازی خانه‌های فرسوده در حالت کلی شامل موارد زیر می‌شود:

هزینه خرید مصالح

هزینه حمل و نقل زباله

هزینه تعمیرات (در صورت نیاز شما)

هزینه تغییر دکوراسیون (در صورت نیاز شما)

هزینه مجریان، پیمانکاران، کارگران و نیروهای حضور یافته در پروژه بازسازی

بازسازی دو فایده عمده دارد

۱ . فضای زندگی تغییر می یابد و منجر به شاد تر شدن افراد و احساس آرامش بیشتر می گردد و ۲ . باعث ایجاد ارزش افزوده ملک شده و قیمت آن را ارتقاء می دهد .

در زمان شروع بازسازی باید به چند نکته مهم توجه داشت , قبل از انجام بازسازی باید تمام قسمتهای ساختمان به صورت کامل بررسی شود و همه پوسیدگیها و سیستمهای ساختمان چک شود تا پس از اتمام بازسازی مورد مشکل سازی در ساختمان وجود نداشته باشد . نکته بعدی تعیین بودجه بازسازی است تا بر اساس آن موارد تعیین گردند و هزینه ها به درستی انجام شود تا بازسازی طبق اولویت بندی پیش رود . مهمترین نکته قبل از انجام بازسازی استفاده از یک مشاور ماهر می باشد چرا که می تواند نکاتی را که از چشم افراد غیر متخصص پنهان مانده است را نمایان کند تا در حین بازسازی هزینه های اضافی و مشکلات اجرایی بوجود نیاید .

به طور قطع در زمان بازسازی باید اولویتها را در نظر داشت و بیشتر به مواردی پرداخت که تاثیر بیشتری در زیبایی و استحکام ساختمان دارند . این موارد شامل :

۱ . نقشه آپارتمان : اینکه نقشه آپارتمان و یا ساختمان به چه صورت طراحی شده است در دکوراسیون داخلی اهمیت زیادی دارد . جایگیری اتاقها , آشپزخانه , وجود کمدهای کافی و مناسب و استفاده بهینه از فضا بدون کمترین پرت می تواند شروعی مناسب برای بازسازی باشد که در غیر این صورت باید به جابجاییهای فضاهای داخلی نیز در حد امکان توجه داشت .

۲ . آشپزخانه : در یک منزل مسکونی آشپزخانه جزء اولین اولویتهاست که به زیبایی فضا نیز کمک بسزایی می کند . توجه به کابینتها و دکور داخلی آشپزخانه از اهمیت بالایی برخوردار است .

۳ . سرویسهای بهداشتی : زیبایی سرویسهای بهداشتی وابسته به کاشیها و شیر آلات آنهاست پس با تغییر در آنها می توان به زیبایی این فضاها افزود .

۴ . سالن پذیرایی : با تغییر در رنگ دیوارها , و یا استفاده از یک کاغذ دیواری زیبا می توان تغییر چشم گیری در این فضا ایجاد کرد . این موضوع شامل اتاقهای خواب و یا نشیمن نیز می شود .

۵ . به سیستمهای گرمایشی و سرمایشی ساختمان اهمیت دهید و همینطور به دربها و پنجره ها . بهتر است سعی شود از پنجره های دو جداره استفاده گردد تا اتلاف انرژی به حداقل برسد . این مورد شاید تاثیر چشمگیری در زیبایی نداشته باشد ولی به آرامش افراد در خانه کمک بسیاری خواهد کرد .